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冷水灘1-4月份賣房1667套,5月份僅1盤開盤,房市進入懷孕期?

2019-05-27 來源:孟獻文
 
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據商品房網簽數據,冷水灘區1-4月份,共計銷售1667套,面積212230平米,均價6172元/平。

銷售套數,對照去年同期3378套,同比下降45.6%。

銷售均價,過去1-3月份分別為6376、6295、5982元/平,一路下挫,四月份止跌回升。

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樓盤業績,雅士林湘府、碧桂園黃金時代、紅太陽四季花城銷售套數名列前茅。三盤均在河東,冠亞軍為品牌地產。

似乎說明,河東比河西好賣,品牌更加吃香。

銷冠雅士林,通過自銷、聯代、分銷三管齊下,成熟的營銷模式,坦克化團隊,壓迫式戰術,將濱江新城一個不成熟的區域,打得火熱,當紅不讓成為永州紅盤,并首創聯代模式,引領永州營銷新潮流。

碧桂園黃金時代已是尾盤銷售,依然銷量不減,品牌強大。

紅太陽四季花城,盤不在大,出身要好,生在江邊,長在育才路繁華地,起步比較快。

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縱觀四月份房市,只有老盤賣老,沒有新盤新開,格外寡淡。

直至五一勞動節,河東“恒瑞壹號”vip卡首發,打響五月第一槍。

腳踏市政府、河東濱江雙版塊,手提名校學區、準一線江景房,美貌與智慧于一身,恒瑞壹號,新盤上線,搶卡如潮,獨領風騷。

19日,飛刀又見飛刀,又是恒瑞旗下產品,泊富國際,珍珠路中心地段,現房現開,以30-70平米住宅公寓,加成熟商鋪,無“寓”倫比投資產品,唯此一“寓”的性價比,引爆市場,開盤大捷,成為冷水灘五月第一個開盤樓盤。

恒瑞因為一月兩盤,首當其沖成為五月主人公。

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25日,雅士林新推一期26棟樓王,王者姿態,絕殺永州,月底沖刺1個億,估計能夠完成一個小目標,打出五月最后小高潮。

因為在售房源不多,大盤尚在孕育,冷水灘房市,經歷四、五月的干渴,接下六、七月,會迎來“盛夏的果實”嗎?

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來源:孟獻文

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