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超600萬/畝,祁陽又迎新地王,最高房價將破8千?暴風雨就要來了!

2019-05-24 來源:孟獻文
 
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總是同樣的劇情,同樣的上演。

1月30日,順祥集團花了8620萬人民幣,拿下零陵一塊20余畝地,以超2500元/平樓面價,一度問鼎零陵地王。

不到四個月,5月23日,順祥轉戰縣城,再度出手,用了3.7647億,拿下祁陽金盆路與復興路交匯處東北角,一塊約62畝地。

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單價超600萬/畝,樓面價同樣超過2500/平,打破了“老地王”宏一地產,樓面價2400元/平,此前祁陽最高紀錄,成為祁陽新地王。

從8620萬,到3.7647億,相比上次出手,明顯,這一次下手更重,出血更多,也格外引人注目。

尤其在祁陽地產圈,一石激起千層浪,紛紛猜測,來者何人?拿地公司,永州市萬億商業管理有限公司,實乃順祥小號。祁陽老表更是驚呼,祁陽最高房價將破8千。

從祁陽四月份樓盤網簽數據來看,房價3、4、5、6、7千,各條價格戰線,統統都有,參次不齊。最高破7的樓盤,只有祁陽珊瑚海、孝德榮尊府、明德學府三足鼎立,大部分仍在5千以下徘徊,價格差距懸殊。

說明祁陽仍是以剛需為主,改善為輔的原生市場。

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關于祁陽最高房價破8的傳聞,始于“老地王”宏一祁山公館,到如今“新地王”順祥呼聲更高。

作為永州最活躍的縣級市場之一,祁陽有超百萬人口紅利,加上祁陽人的故土情節,盡管臨近永州市半小時車程,有錢也是優先在縣城買房。

更追隨縣改市、城市擴容的步伐,未來破8極有可能。

但誰先破8,還不好說。

不過,經此地價瘋狂舉高后,祁陽房價漲聲響起來,暴風雨就要來了,毫無疑義將是“無言的結局”!

希望順祥的加入,帶動祁陽樓盤品質上升,也祝愿祁陽縣早日上“市”!

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來源:孟獻文

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