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消防安全提示 | 謹慎和防范!出租屋群租房注意事項!

2018-04-26 來源:互聯網
 
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出租屋
消防安全提示
  近些年來,外來務工人員逐漸增多,出租屋如雨后春筍般涌現,幾乎每個城市都有大量的私房出租給外來人員經商和居住,這類出租屋性質、安全管理情況復雜。由于租一間地段好的房子,價格太高;價格低的,位置又遠,群租房伴隨著巨大的市場需求誕生了。狹小的空間擠滿了人,電線亂拉亂扯,沒有消防器材,租客追求廉價,房東只管收房租……根本無視消防安全。
  前些天,有網友留言,詢問“出租屋的消防管理規范”,消防君整理了下相關的資料,大家一起來看!
常見的出租屋、群租房的火災隱患
  仔細分析出租屋、群租房的火災事故,普遍都是由于承租人火災安全隱患知識薄弱,自防自救能力差,最終導致悲劇的發生。為了避免類似的悲劇繼續發生,無論是出租屋、群租房的房東,還是租戶一定要重視消防安全。常見的出租屋、群租房的火災隱患一般有這些:
  1. 出租房門廳、走道、樓梯間停放電動車充電,極易發生火災,煙火向上蔓延,充斥疏散通道容易造成人員傷亡;
  2. 房間隔墻內采用可燃材料裝修,或是木結構老房子和臨時搭建的簡易棚,可燃材料多,耐火等級低,如發生火災,蔓延速度快,造成房屋倒塌,人員逃生不及;
  3. 出租房和生產、倉庫、經營場所合用,發生火災時,易造成居住人員傷亡; 四、出租房內廚房、臥室設在一起,使用液化氣罐和明火做飯;
  4. 出租房內廚房、臥室設在一起,使用液化氣罐和明火做飯;
  5. 電氣線路亂拉亂接、電線未套管、保險絲擅自更換成銅線、未安裝有漏電保護的空氣開關,使用大功率電器時易造成電線過載、短路引發火災;
  6. 群租、合租房,有的房間分隔成許多小間、有的設置成集體宿舍,人員居住過于密集,一旦發生火災易造成群死群傷;
  7. 缺乏滅火器材、應急照明燈、獨立式煙霧報警器、逃生繩等消防器材,發生初起火災時無法撲救,人員難以逃生; 八、疏散通道被雜物堵塞,安全出口數量不足,出口上鎖,發生火災人員疏散困難;
  8. 疏散通道被雜物堵塞,安全出口數量不足,出口上鎖,發生火災人員疏散困難。
為了生命和財產安全注意這十點
  存在火災隱患的出租屋、群租房猶如一個個潛伏著的“定時炸彈”。為了生命和財產安全,租戶還應該注意以下十點:
  1. 簽訂租賃協議過程中,要寫明消防安全注意事項,明確與房東的消防安全責任,查看是否配備滅火器材。
  2. 租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否暢通,房間之間的隔斷墻是否為不燃材料,房屋電氣線路是否穿管保護等消防安全狀況,選擇安全的出租房屋。
  3. 要養成良好的安全習慣,不私拉亂接電線,用火不離人,充電完成后及時關閉電源,不在屋內給電動自行車充電,合租戶之間也要互相提醒。
  4. 要熟悉居住地的疏散路線,掌握逃生自救方法,以防發生突發情況時能夠有效應對。
  5. 自覺遵守消防法規規定,積極參加消防活動,接受出租方的消防安全管理,維護好出租屋的消防安全環境。
  6. 要安全使用民用燃氣,不傾倒液化石油氣殘液,每次使用后要切斷氣源,經常檢查燃氣軟管是否漏氣。
  7. 房間內不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品,不要堆放雜志,不要躺在床上吸煙。
  8. 自覺維護樓道內的消防設施、器材,不占用或封堵樓梯走道或出口,不在消防車通道停放車輛和堆放雜物。
  9. 室內裝修要盡量不使用易燃可燃材料裝修,防盜窗要留出逃生口,有條件的租戶宜配置手提滅火器。
  10. 平時要想好逃生路線,發現火災要迅速報警,起火后要第一時間逃生,不要貪戀財物。
消防溫馨提醒
  一旦出租屋、群租房內發生火災,應掌握基本的消防安全逃生知識,下面幾種逃生方式供讀者參考:
  1. 保持鎮靜,明辨方向,迅速撤離。突遇火災,面對濃煙和烈火,首先要強令自己保持鎮靜,迅速判斷危險地點和安全地點,決定逃生的辦法,盡快撤離險地。千萬不要盲目地跟從人流和相互擁擠、亂沖亂竄。撤離時要注意,朝明亮處或外面空曠地方跑,要盡量往樓層下面跑,若通道已被煙火封阻,則應背向煙火方向離開,通過陽臺、氣窗、天臺等往室外逃生。請記住:人只有沉著鎮靜,才能想出好辦法。
  2. 不入險地,不貪財物。身處險境,應盡快撤離,不要因害羞或顧及貴重物品,而把逃生時間浪費在尋找、搬離貴重物品上。已經逃離險境的人員,切莫重返險地,自投羅網。請記住:留得青山在,不怕沒柴燒。
  3. 簡易防護,蒙鼻匍匐。逃生時經過充滿煙霧的路線,要防止煙霧中毒、預防窒息。為了防止火場濃煙嗆入,可采用毛巾、口罩蒙鼻,匍匐撤離的辦法;如果火勢太大無法沖出房間,應立即關緊門窗,用毛毯、棉被等織物堵住門、窗的縫隙,并不斷往上澆水冷卻,防止外部火焰和煙氣侵入,抑止火勢蔓延速度,等待消防隊的救援。
  4. 緩晃輕拋,尋求援助。被煙火圍困暫時無法逃離的人員,應盡量呆在陽臺、窗口等易于被人發現和能避免煙火近身的地方。在白天,可以向窗外晃動鮮艷衣物,或外拋輕型晃眼的東西;在晚上即可以用手電筒不停地在窗口閃動或者敲擊東西,及時發出有效的求救信號,引起救援者的注意。請記住:充分暴露自己,才能爭取有效拯救自己。
  5. 火已及身,切勿驚跑。火場上的人如果發現身上著了火,千萬不可驚跑或用手拍打。當身上衣服著火時,應趕緊設法脫掉衣服或就地打滾,壓滅火苗;能及時跳進水中或讓人向身上澆水、噴滅火劑就更有效了。請記住:就地打滾雖狼狽,烈火焚身可免除。

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